未備案就開具出租房屋發票是假發票嗎？

未備案開具出租房屋發票不算假發票。根據相關資料，房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期支付約定的租金，並在合同結束時將房屋完好返還出租人的約定。房屋租賃合同是壹種承諾、雙向、有償的合同。房屋租賃合同在雙方達成協議時成立。根據法律規定，房屋租賃是否備案不影響房屋租賃協議的效力，因此未備案就為出租房屋開具發票不屬於虛開發票。