法律分析：1、停車費的繳交是以有無停車來定的，而不是以使用的房子的來源來定；有停車，繳交停車費是正常的，如果無停車，就不需要繳交；
2、如果租房子的時候有在合同中約定是房東無償提供車位使用，就不需要繳交，如果不是，又要停車的，就要繳交停車費。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第二百八十二條 建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的***有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主***有。