法院會接受的。如果不想起訴，也可以向當地仲裁機構申請仲裁，但效果不如起訴，強制力不足。
壹定要和房東算清楚賬，不要故作大方。如果妳代表房東放錢，他/她得不到妳的好。在妳入住之前，妳應該說明誰應該支付自然消費項目的更換費用。比如熒光燈管，用壞了由誰來負責更換，要提前說明，所以最好在合同裏說清楚。
租房了解問題。
1，雙方情況
租房過程中，租客需要核實房東的真實身份，所以需要核實房產證和業主身份證，看是否壹致。作為房東，租客也需要核實身份。如果租客沒有合法有效的證件，是不能出租房屋的。
2.了解房子的具體情況
租房前，要充分了解具體位置、周邊環境、內部設施設備，尤其是周邊治安問題。畢竟誰也不想壹直處於安全隱患中。
3.確定租賃期限
在租房的過程中，業主需要和承租人確定租賃期限。對於那些經常搬家的租客來說，需要慎重，就是短時間內可能會面臨再次尋找新租客的情況，所以需要確定壹個雙方都認為比較穩定的時間。