2、親自去找小區物業,去找物業說明情況,並在他們那裏進行出租房屋的登記,如果碰到態度不好的物業,反會讓事情進展更加緩慢。還有壹點,出租房子因為物業不會幫我們廣告,只能等壹些企業或個人從物業打聽,這樣會讓房子空置更長時間,造成壹定的租金損失。
3、找壹家正規中介,這樣方便省事兒,對自身權益的保障,出租房子不需要妳和租戶聯系,甚至不需要妳們見面,就可以完成從發布房源到收到租金全部過程。
出租房在租賃時有哪些註意事項
1、在簽署合同時候檢驗對方的身份證件,並且互相留身份證的復印件,最好是能夠有當地派出所發布的備案文件。
2、簽合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期,如果房東提前終止合同該如何賠償等。寫明室內物品清單,再細小的東西都要寫,並且寫明如果損壞,具體如何進行賠償等。
3、有關簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規定,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。如果沒有采用書面形式的,視為不定期租賃。
4、在裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時,如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修,壹直是實踐中的爭議熱點,最好是能根據法律規定來處理。
5、如合同沒有明確約定,要分各種情況分別處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時根據實際情況明確裝飾裝修的歸屬、拆除、折價、修復等事項。