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租房子應該註意什麽

如今房價不斷上漲,使得不少在外務工人員、剛出道的大學生只能選擇租房。雖然租房子比買房子的資金便宜不知道多少,但麻煩事情比較多,有些人租房粗心大意,考慮的問題不周全,導致最後上當受騙。

租房子應該註意什麽

1、如何防騙

現在很多人租房時,容易上當受騙,這樣不僅經濟損失,還浪費了時間。因此,在租房時壹定要謹慎,註意證實房東真實身份,簽訂租房合同,對於合同條款要仔細檢查,避免被騙。

2、仔細辨別房東真偽

為了辨別房東真假,可以要求房東出示身份證原件、房產證原件等相關材料,要是房東是幫別人出租房屋,那要出示出租委托書、委托人的房產證、身份證復印件。

3、規避租房合同陷阱

簽訂租房合同時,在合同中要將房屋的設備情況寫清楚,檢查家具、家電是否存在質量問題等,防止房東以後為此借口扣押押金,合同要越詳細越好。

4、租金是月付、季付

租房時不要壹次性付清半年或壹年的租金,最好選擇月付或季付,這樣就算之後出現問題,經濟損失也不會太大。

5、押金不退

在退房時,有的黑房東會以破壞房屋為理由不退押金,這點在租房時也是需要註意的。

6、假房東

有的假房東會出示假的房產證,妳可能也看不出來。所以,為了避這種情況,不要貪圖小便宜,不租和市場租金相差很大的房子,而且要在簽租房合同前認真對比房東身份證和房產證是否壹致。

7、網絡騙局

現在很多騙子會在網上發布假的租房信息,利用壹些虛假信息和實際情況不相符的照片故意標底租金,以騙取租房人的押金之後就消失了。因此,在網上看到的租房要仔細審核清楚。