車和都市租房是完全不同的兩個產品，二者沒有替代性。房車的主要屬性是為了遠行，並不是為了在城市中居住。
雖然房車可以提供壹定的生活空間，但是其生活設施並不完善，無法滿足長期居住的需求。此外，房車在城市中的停放和管理也存在諸多問題，例如停車難、安全隱患等，用房車代替租房並不現實，租房仍然是城市中主要的居住方式。