商品房和經濟適用房有什麽區別？廉租房是什麽意思？

根據南通住房生產和消費的實際，結合市場經濟的發展趨勢，逐步建立商品房、經濟適用房和廉租房按壹定比例供應的體系。商品房和經濟適用房的主要區別是:1，土地使用權取得方式不同。商品房開發用地以拍賣或招標方式取得；保障性住房開發用地以行政劃撥方式取得。2.供應對象的範圍不同。商品房供應完全按照市場經濟規律，不實行定向供應。從目前情況看，高收入家庭是主要銷售對象；經濟適用房的適用對象是現階段社會中的低收入家庭。3，價格不同。商品房銷售價格由買賣雙方協商確定；經濟適用住房銷售價格實行政府指導價或政府定價。