1.借款人咨詢貸款事宜。
2.貸款機構對二手房做壹個基本評估。
3.銀行審核貸款的信息和基本信息，那麽主要是哪些信息呢？壹般來說，它包括:
(1)身份證、戶口本、暫住證(居住證)、結婚證、收入證明、營業執照、稅單、購房合同、房屋預評估報告(賣方提供)及房屋證明復印件兩份(賣方提供)。借款人或賣方已婚的，需提供配偶收入、職業等部分信息的證明；
②辦理抵押登記相關手續及復印件、公證申請、保險單、自然人授權委托書、法人授權委托書、抵押登記申請表、承諾書、過戶後兩證原件、評估報告等。；
(3)借款合同(加復印件)；
4借條；
(5)繳費清單，請註意，這裏的繳費清單壹般包括公證費、保險費、抵押費；
6.買賣雙方的銀行卡及其復印件，或其他機構開立的賬號；
⑦轉賬憑證填寫完整；
8.填寫特種轉賬憑證壹式兩份；
⑨經辦客戶經理簽名；
⑩備註等說明；
4.所有材料提交後，銀行會審核。
5.銀行審核通過後，由房地產交易中心辦理抵押過戶(上/下家)。
6.借款人取得新的產權證和抵押他項權利證明。
7.銀行向借款人發放貸款。
參考資料:
/gonglue_6966.html