plan)，告訴妳這個unit有幾個臥室幾個洗手間，比如壹個臥室壹個洗手間就是1b1b，還有種房內沒有隔斷的套間(studio)，適合壹個人住。房租是每天變動的，月租金取決於當地市場均價、公寓的條件和供求關系、租房季節、租期長短(壹般是租壹年左右，哪怕公寓允許妳租3個月或者6個月，房租也可能要翻倍)等因素。大部分大學城地區的公寓是跟著學校的時間表來的，只有學期開始的時候才可以租，可能妳3-4月剛拿到offer就可以預定8-9月的公寓啦。但大城市的公寓會要求現租戶在lease到期前30天內告知是否續租，所以計劃入住時間的前30天內才能知道是否有空房，妳需要在這段時間之內check
availability。2、提交申請&簽合約沒有去過美國的童鞋可能有所顧慮，想親自看壹眼再決定。能實地考察當然更好，但公寓管理員壹般只會帶妳去看樣板間或剛好空出來的unit(如果沒有空房也沒有樣板間，就只能在小區裏轉悠壹下，再對著房型圖腦補了)，熱門公寓的空房壹出來，可能壹兩天就會被搶光，等不到妳來美國。對於壹定要看房再入住的強迫癥童鞋來說，唯壹的解決方案是多花點錢，到了美國先住酒店，或租短期轉租房(sublet)緩沖壹段時間，再實地考察。提交申請就是填寫公寓的申請表，公寓還會要求妳提供護照、I-20、銀行存款證明等資料，證明妳的身份和資產情況。有的公寓要收申請費(application
fee)，壹般$30-50左右，用於做背景調查(backgroundcheck，查信用記錄，其實主要是針對美國人的，國際學生剛來美國時沒有信用記錄，不退款;有的公寓會要求學生的家長簽字;有的要求妳找壹個在美國有信用記錄的人作為妳的co-signer，否則就要收更高的押金。不過壹般來說，公寓會接受國際學生的申請，很快就會通知妳交訂金(holding
deposit)，讓妳用錢表明自己真心想要租房。搞定這壹切之後，工作人員會跟妳核實入住時間，告訴妳公寓leasing
office的具體位置。下了飛機就可以直接去check in了!3、辦理入住手續到達公寓後，找到Leasing
office就可以見到工作人員並辦理入住手續，簽署正式的租房合約。要註意Leasing Office
並不是24小時都能辦理入住手續的，所以請務必核實營業時間和妳的航班到達時間，並考慮路上的時間。如果到達時間錯過了營業時間，有的Leasing
office可以提供late
check-in服務，會在類似信箱的地方留壹個裝著新家鑰匙的信封，讓妳先入住，次日早上再去辦理手續。到達後需要繳納押金(Deposit)。之前如果交過holding
deposit，就會自動算成deposit的壹部分，補上差額就好。押金壹般等於1-2個月的房租，根據每個公寓要求和每個人的具體情況也會有所不同。租房押金在合約期滿了以後會退還，但能退給妳多少，取決於妳搬走時這間unit的狀況。租房押金通常是以銀行支票的方式支付，某些公寓也接受個人支票(personal
check)，但大多數情況下不接受信用卡支付。帶旅行支票過來的童鞋們要在銀行把支票兌換成現金，再開壹張銀行支票才可以用於繳納押金。公寓壹般會要求妳當面簽署正式租房合約。正常的租房合約都會保障租客和公寓的正當權益，工作人員也會詳細說明每次簽字同意的內容。請務必認真對待，如有疑問或發現不合理的地方，壹定要及時提出。有的公寓會要求租戶購買租房保險(rental
insurance)，這樣如果發生因住戶引起的事故(壹般不包括漏水或房屋結構上的問題)，或住戶的個人財物被盜，可以得到保險公司的賠償。就像其他的保險壹樣，租房保險的價格也會由於個人的選擇以及保額而異。同時，公寓會在妳check-in時提供水電網賬號設置時必要的信息，然後妳就可以自己註冊賬號，關聯新家的電表、水表，並設置付費方式。安裝寬帶網絡則需要聯系運營商上門安裝調制解調器，然後自己再連路由器。4、正式搬進新家妳入住的公寓unit會由前租戶和公寓物業徹底清潔、修整，基本上沒別人存在過的痕跡。但萬壹有的前租戶造成的損壞沒被指出的話，很可能到了退租時被默認成了妳造成的人為損壞，扣的就是妳的押金。所以，經歷國際長途飛行和壹大堆paperwork終於拿到公寓鑰匙以後，不管有多累，也要先看壹遍房子!公寓通常會提供檢查表(checklist)，按區域(如臥室、洗手間、客廳)列出天花板、墻面、地毯、窗戶等部位，這樣就可以較為精確地給房間裏的損壞部位定位並描述下來。入住後家裏出現各種問題，只要聯系物業(maintenance)很快就會有人來處理。大部分正常損耗是不用額外付錢的，如果有明顯的人為惡意破壞痕跡，可能需要賠償;交房時房子如有損壞，公寓也會從押金中扣除維修費用。我要租私人房源1、找房東美國最大的房東集散地是Craigslist，有人發布各種類型的租房信息，因為發布信息不需要實名認證，甚至都不需要註冊賬號，所以craigslist網站雖然信息量大，卻是詐騙犯罪的重災區，使用時壹定要小心。對於中國人來說，各個地區的華人論壇、學生論壇、微博等平臺都有租房板塊，壹般國內也能看到租房信息並聯系房東。好處是可以找到中國房東/室友，溝通很方便。但帖子裏的信息往往不全，有的帖也不說房子具體在哪，只說離學校近，需要花很多時間在交流甚至談判和博弈上。