1，建設項目審批。
2、工程設計。
3、施工圖審查、消防、氣象圖紙審查。
4、辦理工程建設規劃許可證。其前提條件是:辦理白蟻防治、消防、人防和氣象防雷手續。
5、工程招標，確定施工單位並簽訂施工合同。
6、辦理建設工程施工許可證。其前提條件是:辦理質量監督手續，確定工程監理單位並簽訂合同，辦理建設工程保險手續。7、施工前準備，找平。
8、建設單位施工，監理單位進場。
9、建築基礎工程驗收。
10，房屋中間結構驗收。
11，主體建築工程驗收。
法律依據:
《中央財政城鎮保障性安居工程專項資金管理辦法》第六條專項資金支持範圍包括:
(1)公共租賃住房保障和城市棚戶區改造。首先是租房補貼。主要用於向在市場上租賃住房的符合條件的城鎮住房保障家庭發放租賃補貼。二是籌集公租房。主要用於新建(改建、建設、購買)實物公共租賃住房支出。三是城市棚戶區改造。主要用於城市棚戶區改造項目中征收與補償、安置房建(購)用及相關配套基礎設施建設支出，不得用於城市棚戶區改造中安置房以外的房屋開發及配套建設等經營性設施建設支出。
(2)舊住宅區改造。主要用於小區水、電、氣等配套基礎設施和公共服務設施的建設和改造，小區公共住宅區改造，建築節能改造，支持有條件安裝電梯。
(3)住房租賃市場的發展。主要用於多渠道籌集租賃房源、建設住房租賃信息服務和監管平臺等與住房租賃市場發展相關的支出。