只要不是人為的，都由房東負責。
1、租房子的燈壞了。在租房過程中，檢查房子裏的相關設備是否正常。如果在租房開始的時候發現有損壞的話，房東要管好。如果租房的燈在居住後期壞了，也可以和房東協商更換，只要不是人為的。
租房燈壞了，如果是因消耗而導致的損壞，租賃方不承擔維修責任，由房東承擔維修責任。
根據《中華人民***和國民法典》第七百壹十條 ，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第七百壹十壹條，租賃人未按約定使用租賃物的責任承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百壹十二條出租人維修義務出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。