我平時接觸的都是長租公寓,期中不乏有些公寓主也在嘗試短租模式,總結幾個點您自行考慮分析下:
1、客戶獲取渠道,成熟的短租品牌都會建立自己的客戶沈澱池,而新做的朋友沒有老客戶資源,大多會選取類似美團、攜程、途家這樣的渠道來獲取客源,前提是要分潤給平臺10-15個點不等。而且通常情況下,這些客源是歸平臺所有,壹般不會讓短租經營者自己的團隊獲取的。
2、長租屬於定頻穩定收入,短租屬於高頻高單價收入,但月入住率直接影響是否營業或虧損,所以請考慮清楚再做決定;
3、玩短租民宿,其實主要還是看地段和租金成本,如果這2點都沒問題,那是可以幹的。
望采納。