什麽是廉租房？顧名思義，廉租房是指政府和住房領域的單位向城鎮最低收入家庭提供的租金相對較低的普通住房。廉租房制度的實施為保障全國低收入群體的住房問題發揮了重要作用。2006年8月建設部頒布的《城鎮廉租住房規範化管理實施辦法》明確規定，廉租住房由城鎮最低收入居民承租，原則上只租不售。為防止廉租住房長期被惡意占用，《辦法》要求嚴格執行年度復核制度，根據復核結果及時調整保障方式和保障水平。
由於廉租房的本質是政府實施的民生工程，而且只面向城鎮最低收入居民出租，陜西省南鄭縣“只賣廉租房不租”的做法不僅違背了廉租房建設的初衷，也是對中央政府實施“廉租房制度”的公然挑戰。南鄭縣已出臺相關規定。申請廉租房的居民要交5萬到7萬元才能參加選房，也就是說廉租房申請人必須購買部分產權才有資格入住。廉租房是通過租金補貼或實物配租的方式解決低收入家庭住房問題的制度。而花錢買產權卻變成了房產交易，不僅導致廉租房的性質發生根本改變，也必然會讓公眾對廉租房制度產生質疑，從而動搖政府公信力，這對國家和人民都是不利的。
廉租房制度無疑是好的，但在壹些地方，它往往打著廉租房的旗號，暗地裏成為謀取私利的手段。以虞城縣“廉租房只賣不租”的做法為例。大多數低收入家庭從東部搬到西部，以便住在廉租房裏。雖然交五七萬對他們來說是個兩難的選擇，但和現在的高房價比起來，這根本不算什麽。歸根結底，這是民眾的壹種無奈。
廉租房在政府補貼的基礎上公開出售。這種“斂財”行為已經成為壹種變相的腐敗。壹方面無視中央關於廉租房的規定，另壹方面踐踏政策賦予民眾的權益。不嚴刑峻法，如何解決民怨，穩定人心？因此，我們必須拿出懲治腐敗的決心和力度，以促進廉租房建設的持續健康發展。