租房的基本步驟是什麽？

;對於壹個租房者來說，租賃房屋壹般要分為五個步驟：壹、確定預租區域首先，租客要明確換租房想實現的具體條件，如選擇與工作單位近的區域、重點商圈附近或者交通便利的小區，以公交出行為主還是選擇地鐵沿線等等。有了房源選擇的大致意願，才能更好的確定租房區域，有效避免選房的盲目性，低效性。第二步，鎖定租房的區域範圍，經過第壹步的篩選，購房人應該提前規劃出租房的大致位置。這壹步驟的目的可以使選房區域範圍縮小到某個商圈或這某個大型社區，能夠縮短選房時間。第三步，對房屋情況及租金水平有壹個明確的預期，如對房屋居室、樓層、配套設施的要求，預計支付租金的價格水平段。前期的租房規劃對快速鎖定房源非常有利。二、尋找房源初次租房者壹般可以通過房產中介或是權威的網站需找感興趣的房源。在此過程中要特別註意通過大型的、資質齊全的中介或權威網站尋找房源，以免上當受騙。三：看房、選房註意事項實地看房時，壹定要仔細考察房子周邊環境和房子本身。查看房子周邊購物、交通等是否便利;房子戶型、采光是否合理等，因為這些因素將直接影響到妳的日常生活;還要檢查屋內設施、配置好壞及有無安全隱患;並將家電都試用壹遍，檢查插頭是否漏電，再看日常設施是否良好等等。只有這些綜合因素都讓妳滿意的房子，才適合入住。四：簽訂合同在簽訂用房合同時，要註意合同中 權利和義務 的明確性，重要的款項有： 物業管理費 、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等以什麽方式繳納，每個月什麽時候繳納房租，房屋設施加果非人為損壞時該由誰來負責維修，房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用，如果房東 提前終止合同 該如何賠償等。以保證自己的合法權益不受侵害。五：交付鑰匙在合同規定的房屋交付日，您需要到房屋現場進行房屋交驗，交驗時您應註意以下幾點： 1.房屋是否與合同約定的壹致; 2.家電、家具等是否與合同相符; 3.鑰匙是否已交付; 4.水電煤表數字;對上述情況滿意後就可以領取鑰匙了。