法律分析：本條法條講的是出租人不履行維修義務的法律後果。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。如果出租人沒有履行維修義務的話，承租人可以自己維修，但是維修的費用就要由出租人負擔。如果是因為維修租賃物影響承租人使用的話，那麽出租人應該要相應減少租金或者延長租期。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第七百壹十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。