商鋪轉讓大致分為八個步驟。簽署相關合同和協議在註意事項中尤為重要。
轉讓或轉租商鋪可以節省投資、時間和精力，但也存在很大的風險，壹定要慎重。商鋪轉讓大致分為以下幾個步驟:
先確定轉讓人的身份，看他是不是店面房的產權人。如果店鋪經營者是房屋所有人，首先查看店鋪的產權證、營業執照、衛生許可證等相關證件是否齊全，初步咨詢房屋的轉讓價格和租金。
2.如有意向接手，雙方可協商房屋租金、營業設備、商鋪裝修等具體價格。如有約定，可提前支付壹定的保證金，以保證優先接管店鋪。存款接收人應當出具存款收據，收據應當載明存款的時間、金額、用途等具體內容。
三。雙方對《商鋪轉讓協議》和《房屋租賃合同》進行鑒定，以約定雙方的具體權利和義務。
四、合同簽訂後，按合同約定支付轉讓費。
5.轉讓方有義務協助接管方辦理轉讓變更手續。因此，接管方應持評估合同等所需文件及時到工商部門辦理名稱變更登記手續，以確定經營的合法性。
六、如果店鋪經營者也是承租人，妳壹定要和產權人核對合同原件，查看其是否有轉讓(轉租)權；評估合同時，三方應同時在場並作證。(即財產所有者、經營者和接收者)
七、壹定要調查清楚店鋪轉讓的原因和之前的債權債務，並在合同中註明，以免落入轉讓合同的陷阱。
八、還有很重要的壹點:壹定要提前調查好自己喜歡的商鋪地段短期內是否有市政拆遷計劃，以免上當受騙。