這個損壞了“壹點”墻面沒有量化，就無法計算賠償金額。因為三五個平方米是“壹點”損壞，0.5或者0.1平方米也是“壹點”損壞。而且還要看墻面是采用的何種裝飾材料。
如果房屋出租墻體被損壞，簽訂的租房合同中有相應的賠償規定，出租人可以要求承租人按照合同規定進行賠付。合同中沒有規定的，可以委托鑒定機構對損壞的墻體進行價格的鑒定，鑒定之後請承租人按鑒定的價格進行賠付。
房屋租賃出租方註意的7大事項
1、房東要核實承租人。房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者信息。
2、房子盡量不租給短期租住者。房東最好壹般不要租給短期租房者，比如只租壹兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。壹般房東盡量以半年為最短期限，並且房主對不知底細的人盡量不要透露太多的信息。
3、物業雜費的交付。衛生費、有線電視費等費用由誰來交，要與物業或業主核實。
4、房東多回訪承租者。房東要經常打電話詢問租房者房屋的情況，並定期看看房屋的基本概況。壹旦發現所出租房屋有什麽異常現象，尤其是在家電等切不可掉以輕心，要及時通知公安機關。
5、合租情況及租房合同。辦理合租合同時，需有房主方的同意合租書面證明。房主未取得***有人同意的情況下不得出租的***有房屋。房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式租房出租合同中。
6、房東不要頻繁漲價。房東要善待房客，對於使用房子不允許之處在租房時提醒房客就行。不要總提漲價，壹年後續租雙方可以協商，如果不漲就不要漲，三年後可略為漲壹些，房客也不會反對。漲價頻繁，房客住不長久，也會增加尋找新房客的成本。
7、房屋的租期不超過20年。房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年。