十裏春風2065年上半年開盤均價2.2萬開始銷售，438+08。截至目前，北京整體房地產市場從2065，438+08到2065，438+09相對平穩，但十裏春風溢價從2.2萬增長到均價2.85萬。溢價的原因是小區初期售價比較低。同樣半徑的通勤時間為順義馬坡(距國茂40公裏)。十裏春風到國茂時間50分鐘，順義麻婆70分鐘，麻婆單價4萬。也是因為小區的交通很方便。除靠近京津高速、京滬高速外，項目附近約3公裏處有京津高鐵永樂店站預留入口。開通後，在該站乘坐高鐵5-7分鐘即可到達亦莊。小區從西邊的高層區推到東邊的別墅區。整體有壹部分溢價。因此，從綜合交通前景和增建房屋的利弊來看，該項目短期內會有壹定的漲幅，長期來看是整個項目區域的發展和總體規劃。