根據《中華人民共和國合同法》第二百壹十六條規定，出租人應當按照約定向承租人交付租賃物，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，按照租賃物的性質使用。
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔損害賠償責任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，並要求賠償損失。出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
擴展數據:
房屋租賃的相關要求規定:
1.出租人出售租賃房屋的，應當在出售前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
2.當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，應當視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限前通知承租人。
3.由於不可歸責於承租人的原因，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
司法部-中華人民共和國合同法