租房和買房30年後的賬：不算不知道 壹算嚇壹跳
仍然有不少人認為，我就租房住，輕輕松松給壹個月的房租，不用愁首付、愁房貸……
用事實說話，買房和租房都是壹種當下的選擇，步入算算租房和買房30年後的賬，可謂是不算不知道，壹算嚇壹跳。
假設壹對夫婦，月收入10000元、固定支出4000元，買房和租房兩種不同的選擇在30年的時間裏會發生以下變化：
選擇壹：買房
按照最新的2016年10月份的全國百城均價12825元/平來計算，壹個90平的房子總價要115.4萬，按照按揭7成，30年等額本息計算，首期付款35萬，每個月要還款4288元，當
然，公積金會更劃算，每個月還款3516元。
在初期，籌集35萬的首付款有壹定的壓力，但當買下了房子，每月4000元的支出固定不變，還了貸款，每月能結余1712元，三十年後有61.6萬的存款和壹套房。
選擇二：租房
如果選擇租房的話，每月房租交2000元，固定支出4000元，每月結余4000元，三十年後存款144萬。
房和租房兩種方式，租房存款多了82.4萬，買房雖然存款少了82.4萬，但是多出了壹套90平的房，理論上，這套房價值應該不低於82.4萬。
表面上看，選擇租房後30裏余下的存款多壹些，但是要考慮到房子的升值、貨幣的貶值問題，三十年的時間房價不知道翻多少倍，再加上貨幣貶值、利率變化等因素，房子的總價以及保值作用遠比剩余的存款多。
再者，租房最煩的壹件事就是搬家，30年不斷搬家，居無定所的生活讓人不安定。
房子不簡單只是房子，所以，無論如何，每個人都還是要盡自己所能去買壹套房子，不為別的，就是給自己內心壹份安定。