第壹步:了解嘉定區房價走勢。
在買二手房之前，了解嘉定區的房價走勢非常重要。可以查看各大房產網站的數據或者咨詢當地房產中介，了解嘉定區的房價走勢。同時也要了解嘉定區不同區域的房價差異，以及房屋朝向、樓層等因素對房價的影響。
第二步:確定自己的住房需求。
買二手房之前，需要確定自己的購房需求，包括戶型、面積、朝向、樓層等因素。同時妳也需要考慮自己的購房預算和購房目的，是自住還是投資。
第三步:選擇合適的房產中介。
在嘉定區買二手房，選擇好的房產中介很重要。可以通過朋友介紹和網上評價了解當地的房產中介，選擇信譽好、服務好的中介公司。同時也要了解中介公司的資質和經驗，保證自己房屋的安全。
第四步:實地看房。
選擇合適的房產中介後，可以通過中介公司的展示服務實地看房。在驗房時，我們需要註意房屋的采光、通風、隔音，以及房屋的裝修和房屋的使用壽命。
第五步:簽訂購房合同。
確定合適的房子後，就要和賣方簽訂購房合同。在簽訂合同之前，您需要仔細閱讀合同條款，以確保您的權益得到保護。同時也需要了解買房的相關程序和註意事項，以保證買房的順利進行。