如今房價高漲不下，許多年輕人都會選擇租房，同樣房屋租賃也成了很多房東的主要經濟來源。然而有部分人對於房屋租賃稅費問題不太了解。那麽房屋租賃備案收稅嗎？房屋租賃備案有什麽用？帶著這兩個問題我們壹起來看看吧！
房屋租賃備案收稅嗎：
要收稅，根據我國房屋租賃的相關規定，個人出租住房備案需繳納10%的個人所得稅、1.5%的營業稅、4%的房產稅；對壹些企、事業按市值向個人租房居住的，只需要繳納4%的房產稅。
房屋租賃備案有什麽用：
1、審查作用
首先房屋租賃備案具有審查作用，首先可審查房屋出租合同是否條款齊全、有無備註租賃期限及修繕責任。其次審查賃賃雙方的相應條件是否具備。最後審查出租的房屋是否符合國家法律法規，能否符合當地政府規定的租賃政策。
2、管理作用
其次房屋租賃備案具有管理作用，將這些資料存檔，既讓租賃雙方明確自己的法律義務，又能起到互相監督作用。同時還能為今後房屋租賃糾紛而提供了有力的法律依據。
3、維護秩序作用
最後房屋租賃備案既能規範房租賃市場，又能讓社會治安穩定。根據近些年公安部門的調查分析，由於房屋租賃的強化管理，房屋租賃雙方對於自己的責任、權利都很明確，從而也減少了許多利用出租房違法犯罪事件。不僅讓房屋租賃市場起來越健康，同時還為社會的穩定發展盡壹份力。
總結：以上就是為大家介紹房屋租賃備案收稅嗎和房屋租賃備案有什麽用相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，後期如果還需要了解更多相關知識，歡迎關註齊家網。