當前位置:旅游攻略大全網 - 租房信息 - 索要文件:中新社北京3月9日電(記者林艷華)隨著“蝸居”、“蟻族”、“房奴”等網民

索要文件:中新社北京3月9日電(記者林艷華)隨著“蝸居”、“蟻族”、“房奴”等網民

據報道,住建部近日發布新版《商品房租賃管理辦法》,明確禁止在市場上將房屋拆分、分割成部分的行為,出租房屋最高將被罰3萬。新規還規定,在房屋租賃合同期限內,出租人不得隨意單方面提高租金水平。

眾所周知,在中國的壹線城市,剛畢業的大學生根本租不起最低標準面積的房子。為了在城市裏生存和奮鬥,他們只能和很多人分享。著名80後作家、新聞評論員陳肖純先生從大學開始就壹直關註和研究大學生就業問題。他認為群租現象是在大城市奮鬥的大學生的無奈之舉,引入這種管理方式是為了真正幫助他們。管理者的本意是好的:努力保障租房者的住房質量,不再是三室壹廳分成10個房間的擁擠房間,但實際情況卻走向了初衷的反面——非但沒有改善蟻族的住房條件,反而推高了住房租金水平,推高了租房價格!

這是因為在不增加市場有效供給的情況下,禁止群租會增加人均出租面積,意味著現有出租房屋減少,從而導致房屋租金上漲。觸碰了螞蟻的生存底線,讓大量漂浮在北京、廣州、上海的螞蟻在大城市處於租不起房、最基本的生活需求受阻的尷尬境地,這是政府想要達到的目的嗎?按照有些人的說法,就是:比如妳原來的條件只允許妳吃壹塊肉,現在有人堅持要妳吃十塊,妳要自己掏錢。這不是把人往墻上推嗎?

那麽如何才能解決這個問題呢?讓大學生買得起,改善住房條件?陳肖純指出,這是住房和城鄉建設部的責任,當然也是大學畢業生的責任。

如果住建部能同時采取有效措施,比如建設足夠多的公租房和廉租房,讓那些收入相對較低的群租房住得好,住得起。

其實這個問題並沒有得到根本解決:每年都有新壹批大學生和農民工湧向壹線城市,壹直在為他們建設廉租房?只有大學生像二三線城市發展才是最終解決方案!壹線城市不可能無限擴張,需要有效遏制流動人口湧入壹線城市,鼓勵城市新增人口的有效分流。

我國東西部發展嚴重不平衡,尤其是北京、上海等壹線發達城市。更好的生活、就業條件和發展前景吸引更多人湧入壹線城市。能夠將各個學科的高校畢業生分散到二三線城市,尤其是中西部的二三線城市,有效有利於人才瓶頸的中西部城市;而且國家非常重視中西部發展戰略,這也是很多畢業生的機會,既解決了大學生就業難的困境,也解決了壹線城市壓力過大的困境。

陳肖純系:青年文學家和新聞評論員。