高檔水平的小區配套設施相對完善，價位高，地理位置優越，而北京瀛海莊園的配套設施是非常完善的，尤其是小區的綠化環境非常好，色彩鮮艷，對比強烈，常綠喬木與落葉喬木相結合，小品、鋪裝、細部配置性格鮮明，而且有網球場，籃球場，主題會所，組團中心水景，日光遊泳池等，學校有北京工業大學軟件園、星佳藝術幼兒園、鹿圈中學，地理位置優越，位於北京經濟開發區南部新區內，地塊位於涼水河以西，三海子東路以南。
北京瀛海莊園設計理念是強調住戶的窗前景觀，適當安排組團庭院內的遊憩和休閑空間，使之與閑庭信步的人們***同構成舞動、流暢的風景線。