壹、附近出租房兩室壹廳
1、裝修定位
壹步當然就是要給出租房的裝修檔次做壹個定位啦，不要以為全部的出租房都是廉價的基礎裝修哦。這個裝修檔次的定位需要根據妳買的房子的地段來選擇的，如果妳買的房子比較偏，附近也不是很繁華，那麽妳的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當的選擇比較經濟的材料，因為這個階層的租客對於出租房的要求並沒有多少。要是妳的房子是壹些高端小區，或者在繁華的地段，那麽在裝修上不妨花壹些心思哦，因為附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的要求就會比較多壹點，如果妳的出租房能裝出壹些亮點，就算貴點說不定別人也會租下哦。
2、基礎裝修
出租房壹般省錢的地方可以在裝飾的部分，但是基礎的裝修較好不要貪便宜，無論什麽樣的房子，基礎的裝修都是非常的重要的。要是壹時貪便宜，因為基礎裝修不好以後隔三差五的房子就出問題，經常需要維修，就太得不償失了。特別要註意的就是五金材料、水電燃氣系統這些真的不可以省哦，其實也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。
3、後期軟裝
出租房嘛，當然不可能想著妳的租客能夠長久的壹直租著，短的幾個月，長的三四年，說不定就會搬走。那麽為了能夠使妳的出租房能看盡快的租出去，就要求妳的房子設計要符合大眾的口味，壹般墻面較好就是使用白色的漆粉刷，地磚的選擇也是以淺色調為主，做到簡單利索。切記把出租屋搞得太個性誇張，因為這類的裝修很難迎合大眾的口味，弄不好會使妳的房子出租之路非常的坎坷。
二、出租房屋註意事項
1、出租房的安全已經成為了人們不可忽略的壹項重要的安全指標，是群租房更是壹個安全問題高發的地區，是同壹個小區、樓棟和樓層裏的住戶，合租的話還要考慮合租人，有的房東是同住壹處的更應該多其它人員進行壹下適當的了解才可以。
2、出租房屋租戶比較多，事租戶之間的管理也是比較重要的，壹般出租房的條件很壹般，租戶多，其中可能夾雜有不法分子，如果樓道復雜，黑漆馬虎的，安全性堪憂，好不要租，要租的話，也要求房東改善照明和加裝監控系統。
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