貸款買房可以退稅，但是必須還清貸款才能退稅。還清全部貸款本息後，可持抵押物的銀行貸款結清證明及其他房地產權利證書到房產所在區縣房地產交易中心註銷抵押。不要弄丟借款合同和借條。申請抵押貸款。銀行簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應妥善保管合同和借據。