水電局家屬院是商品房。房子建成後，將用於在市場上出售出租的房屋。二手房均價8743元/平方米，房屋產權70年。
商品房主要是指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司開發，以40年、50年、70年為期限，向政府機關出租土地使用權，建成後用於市場銷售和出租的房屋，包括住宅、商品房和其他建築物。