成都如何備案租房

法律主觀：壹、成都房屋租賃備案網上辦理流程第壹步是網上註冊賬號。申請人首次進行租賃合同網上備案申請前，需在成都市城鄉房屋租賃公***服務管理信息系統進行註冊，成功後登錄系統進行備案申請。房屋租賃網上備案註意事項，請在申請前仔細閱讀：1、房屋租賃網上備案適用於成都市行政區域內的商品房屋租賃。2、房屋租賃網上備案原則上由出租方提出申請;如承租方申請的，則需上傳出租方委托承租方辦理房屋租賃登記備案的委托書。不允許第三方代為申請辦理。3、上傳圖片須是原件影像資料，復印件不予受理;身份證影像資料需上傳正、反兩面;要求上傳圖片內容清晰，格式是jpg,jpeg,bmp，大小在4M以下。4、網上備案申請完成後，系統將審核結果發送至註冊的手機號碼。通過審核的，將回復登記備案號、證書現場打印地址等信息，房屋租賃當事人可憑登記備案號和身份證明在相應房屋租賃登記備案部門打印憑證。沒有通過審核的，將回復退回理由，當事人可整理資料後再次申請。5、房屋租賃網上備案完成後，可在成都市城鄉房產管理局公眾信息網“網上政務大廳”的信息查詢中，憑登記備案號和身份證明進行查詢。第二步則是填寫備案申請信息，包括租賃房源信息、租賃合同信息等。負責人表示，租賃房源信息包括權屬信息、房源坐落等信息；而租賃合同信息包括租賃雙方相關信息、租賃價格、租賃面積及期限。第三步上傳備案申請相關資料。根據相關負責人介紹，申請人可將租賃雙方身份證明、租賃房屋權屬證明、租賃合同、出租人委托證明通過手機或相機拍照，於30日以內上傳。最後提交申請。申請人提交申請後，各區（市）縣房管部門將及時予以受理，審核完成後，系統將通過短信回復申請人審核結果，通過審核的，即完成網上備案申請；如沒有通過的，系統將短信告知退回理由，申請人可補充完善準備相關資料，再次提出申請。二、備案所需資料1、租賃雙方當事人持本人身份證原件及復印件；2、租賃合同原件及復印件；3、房屋權屬證明文件（房屋所有權證或其它有效合法證件）原件及復印件。