在中國，越有錢越喜歡住市中心；在歐美，越有錢越喜歡住郊區。這源於城市規模和布局的巨大差異。市區辦公郊區居住模式最典型的就是洛杉磯，洛杉磯是美國第二大城市。這座城市就是別墅包圍城區的格局，整個城區的四面八方都是郊區化獨棟小別墅。
但是這個美國第二大城市究竟有多大呢？說出來妳可能會覺得驚訝，洛杉磯面積只有杭州的1/14，相當於我國壹個縣城的面積；人口408萬，跟我國壹個四線城市人口規模相當。然而就這麽壹個“小城”，GDP卻相當於深圳+廣州+杭州的總和，壹個深圳就能人均GDP全國第壹。而洛杉磯只有深圳三分之壹的人口卻有著廣深杭GDP之和的規模，那這裏的高收入人群是有多麽龐大。
所以在這類城市，年薪折合RMB百八十萬的人真的很多，他們孩子又比較多，所以需要壹個相對寬舒又安靜，而且離工作地又不遠的地方，那麽對於這樣壹個“小城”而言，住郊區又能遠到哪去？反觀市中心，這麽小的面積擠了400多萬人，這是什麽感覺？妳去看看北京的東城西城，上海的黃埔靜安，深圳的福田南山，就是這種感覺。可是為什麽我們國內的富人喜歡這些地方呢？因為這些區是最發達城市的最核心區域，這裏有最好的學區、最好的醫院、最好的商圈。但是妳會發現老外在意的東西跟咱們不壹樣。他們不看重學區，更不會在幼兒園開始就給孩子報各種斑，也不喜歡離醫院近。所以核心城區這種人口密度之下，富人會喜歡嗎？很顯然不會。除了個別能在核心區高端公寓買大平層的以外，至少八成富人都在郊區住別墅。反而收入不高的人們都在市區租房住。每到上下班時間，城市四面八方的私家車就會從郊區撲面而來。他們在回家之後可以帶著孩子在家門口大草坪上踢球，在小溪邊嬉戲，在公園裏遛狗。不會為了培訓班在市區而帶著孩子趕場各種特長班。
綜上所述，這是對配套需求完全相反的心理，以及城市規模決定的。咱們的城市壹個比壹個大，郊區到市區通勤不僅遠，而且容易堵車。何況沒有學區沒有好醫院的郊區誰能看得上？咱們能犧牲大房子，為了孩子上個好小學跑學區買老破小陪讀，這在老外看來簡直是難以想象的事情。