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二、蕪湖公積金貸款新政策？
壹、公積金貸款條件
1.申請人是具有完全民事行為能力的自然人；
2.申請人有良好的信用記錄；
3.申請人具有穩定的經濟收入和還貸能力(申請人的收入證明必須符合公積金中心收入證明的格式和內容要求)；
4.申請人應當正常、連續、足額繳存住房公積金6個月以上(含)，月繳存額應當符合我市住房公積金貸款的最低要求。經中心批準建造或繳納的住房公積金視同連續繳存；工作單位調動的，新單位與原單位之間的繳存間隔在2個月(含)以內的，視同連續繳存。經中心批準繳納的住房公積金納入貸款額度計算的住房公積金繳存余額範圍；
5.申請人家庭最多可享受兩次住房公積金貸款政策。申請人家庭結清首筆住房公積金貸款滿6個月後，購買改善型住房，符合第二筆住房公積金貸款條件的，可以申請第二筆住房公積金貸款；
6、申請人擁有合法的自住交易住房；
7.申請人在簽訂購房合同後壹年內(含)申請住房公積金貸款。
8.如果買二手房，過戶前需要辦理住房公積金貸款。具體流程如下:網上簽訂購房合同→辦理資金托管手續→申請住房公積金貸款→產權過戶→貸款機構審批並簽訂貸款合同→辦理按揭手續→公積金中心放款前審批→發放住房公積金貸款；
9.申請人所購房屋可辦理產權過戶、抵押手續，同意將所購房屋全額抵押。
二、首套住房公積金貸款利率
自2022年6月65438+10月1日起，首筆個人住房公積金貸款利率下調0.15個百分點。五年以下(含五年)由2.75%調整為2.60%，五年以上由3.25%調整為3.10%。
第三，公積金貸款額度
1.我市住房公積金繳存人家庭申請首筆住房公積金貸款時，單人繳存住房公積金的，最高可貸額度調整為40萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸額度調整為55萬元；
2.我市住房公積金繳存人家庭申請第二次住房公積金貸款時:單人繳存住房公積金的，最高貸款額度調整為35萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度調整為45萬元；
現在可以貸款在蕪湖買二手公寓嗎？
蕪湖現在買二手公寓可以貸款。買公寓當然可以貸款，因為現在公寓也有房產證，但是公寓的產權更小，是40年產權，但是只要我們有房產證，就可以去銀行申請抵押貸款。如果妳有公積金，那麽我們也可以用公積金申請貸款，更劃算，利率也特別低。
4.現在買二手房可以貸款嗎？
二手房現在還是可以貸款的，但是壹般銀行很難通過樓齡特別老的二手車，比如30年以上的。