分租合同範本
甲方（出租方）
乙方（承租方）
現經甲乙雙方充分了解、協商，壹致達成如下個人租房協議書：
1、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
2、租賃期限：即年月日至年月日。
3、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付壹次，先付後住。第壹次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前壹個月付清。
4、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
5、租賃期間的其他約定事項：
（1）甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
（2）甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應註意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
（3）水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
（4）房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
（5）合同壹經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
（6）甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
（7）此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
（8）本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。
（9）其他約定事項：
6、違約責任：
甲乙雙方中任壹方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
7、本合同壹式兩份，甲乙兩方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方：（簽字）：
簽約日期：簽約日期：
房屋租賃轉租的規定
房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉租須符合兩個必要條件：
合法條件壹：轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。
合法條件二：轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。凡未經房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租，房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任，並可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
有關分租合同範本，房屋租賃轉租的規定的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。分租就是把房屋其他壹部分的房屋轉租給其他租客，可以讓更多的人使用，所以也必須要再重新簽訂壹份租賃合同，至於合同怎麽寫，如果大家不清楚的話，可以參考壹下這篇文章。