湖北省人大常委會資料顯示，被改建的房屋俗稱“小產權房”。東沙花園會所位於洪山區鐵機路1號。是原武漢地產集團開發建設的小區，已交付6年。
該小區開發商為武漢程凱房地產開發有限公司，建築面積371，000平方米，共有房屋5005套，容積率2.80，綠化率33%，物業服務費每月每平方米1元。