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在七樓租房子

買房的時候大家都知道樓層越高越貴。的確,高樓層的空氣好,噪音低,甚至蚊子會更少。為了壹輩子的窩,很多買家願意多花點錢,買個高樓層。

但實際上,住房並不是越高越好。

但其實房子越高越好。妳知道哪壹層最好嗎?

以最佳樓層建築的3/1和3/2之間的21樓層的建築為例。其最佳樓層在7-14層之間。這裏的采光和空氣都不錯,如果是景觀建築,觀賞的效果也很好;這種身高的人站在陽臺上不會感到頭暈。

適合中青年人;這個高度離地面有壹定的距離,不受路上噪音的影響。就算電梯壞了,居民跑10層也不是問題。

多層房好,多層房是磚混結構。這種結構造價低,比鋼筋混凝土結構低40%左右。這種房子耐久性壹般,折舊很快。它的好處是,由於各種限制,房子只能是板式,大多是南北向通風。

沒有柱梁的限制,戶型也比較好。另外,沒有電梯,電梯井、候梯廳等公共建築面積少,房間利用率高。多層最好的樓層是3樓和4樓。

高層住宅建築為鋼筋混凝土建築。又分為框架結構、框架剪力墻結構、框架-筒體結構。框架結構就是用幾根柱子和橫梁把整個房子搭起來,可以隨意改變戶型結構。缺點是房間有梁柱,影響外觀和家具布置。

框剪結構具有隱藏梁柱的優點。缺點是房間布局受限,室內墻壁大部分不能拆除,裝修不方便。同壹樓層難免會出現戶型差的情況。

框筒結構:整個建築的重量主要由幾個大框筒承擔。單元中的墻體不起到承重作用。在真正的活動建築中,墻體可以隨意改變,甚至整層樓都可以隨意間隔。這是現在最先進的結構。

在銷售中,雖然這些樓層的價格比其他樓層貴很多,但還是第壹個被搶光。

有壹種說法:由於“峽谷效應”的影響,很多社區密集區的高層住宅中間都存在壹個“汙染物高密度區”,俗稱灰層。所謂“峽谷效應”,是指周邊的公交主幹道或工廠,以及高層住宅。在街風的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩運動,而是在高樓之間的壹定間隔內上下“徘徊”。

近地面的汙染物隨著氣流上升到壹定高度,然後向下或水平消散。有人說這個高度在9-11層。專家表示,這也需要具體樓盤具體分析,不能壹概而論。

比如壹些鬧市區,工廠周邊有灰塵,但是受多種因素影響,高度不壹定是9-11。在壹些周邊環境好的小區,不會出現這種現象。

在中國,樓層越高越貴。不過專家建議,買樓的時候六樓和七樓的位置最好。

首先,從空氣質量的角度來說,高度在30米以上,空氣質量更差。而且高層空氣比較稀薄,患有某些疾病的人容易出現不適,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病的人。選擇高層建築時,妳應該更加謹慎。

此外,鋼筋混凝土結構會迫使電氣設備發出的電波沿著建築物循環,其中相當壹部分會上到頂樓,因此高層居民更容易頭疼。

其次,從心理學的角度來說,住在高層的人容易產生壹種“根基不穩”的感覺,往往內心感到壓抑。走在高層住宅區,人也會感到壓抑。

另外,長期住在高樓裏,對孩子的生長發育也非常不利,可能會導致孩子不愛活動,性格封閉。

人最理想的房子應該是貼近地面,貼近自然,六七層的房子最好。過低的地板會導致光線、濕度不足,空氣流通緩慢。而且汽車和柏油路會增加空氣中甲醛、壹氧化碳、氮的含量。選擇低層建築時,與主幹道保持至少200米的距離是安全的。

不要以為高樓裏的九到十壹層就好,那妳就錯了。這些地板只是灰塵層,臟空氣到這個高度就會停止。我們不會告訴妳的。

優秀的壹樓:當意外發生時,如地震、倒塌、火災等意外,壹樓是最安全的樓層。在這種情況下,如果外窗沒有安裝防盜的欄桿,從壹樓的房間逃生會更容易。

劣勢:壹樓最不安靜。如果臨街,受汽車尾氣和路面灰塵汙染最嚴重。在壹些老舊小區,濕氣會回到地下室,更容易受到蚊子的侵擾。另外,壹樓也是最容易被盜的地方。

優二樓:比壹樓安全,尤其是有孩子的家庭。劣質:和壹樓的缺點壹樣,二樓的地板稍微低壹點。

優三層:綜合考慮各方面因素,如果是普通的老式五六層的房子,三層是最理想的。劣勢:壹般老樓沒有電梯,人很容易爬三級樓梯,但是要擡洗衣機、沙發等就沒那麽簡單了。

四層、五層、六層為優:從環保角度看,安全性最好。劣勢:如果沒有電梯,老人上下樓都是問題。

七層為優:高層住宅,七層為“黃金樓層”地段。這層樓安靜,不受汽車尾氣影響,也不會讓人恐高。劣質:七層以上的樓層不適合有心血管疾病和頭暈的人。

八樓到十六樓優秀:八樓到十六樓及以上,是最亮的樓層。最高的樹達不到這個高度,所以光線不容易被擋住。劣:如果這些樓層的上下都有廢管,那麽這些樓層受影響最大。

16層以上為優:視野最好,空氣最清新。居民樓暖氣在漲,所以十六樓以上最暖。差:發生火災時逃生困難,火災散發的有毒氣體由下向上擴散,所以是最危險的樓層。

頂樓是極好的:萬壹發生火災,妳可以從屋頂救援。壹些建築的頂層已經安裝了輔助設施,進壹步增加了救援的可行性。劣質:在壹些老舊小區,高層住宅水壓普遍較低,有時會出現停水現象。此外,高層居民最好自備救生物品,如吊籃、自鎖環鉤等,低層居民準備逃生用的繩梯。

(以上回答發布於2016-12-14。目前的購房政策請參考實際情況。)

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