1、巖前村位於肇慶市城東新區與舊區融合處，緊鄰星湖大道，交通便利，景色優美，同時外側有肇慶環星湖綠道，區位條件極佳。隨著近年來肇慶市旅遊業的發展，巖前村被打造成為集主題餐飲、文創、書吧、旅遊特色商品銷售等多種業態的文旅綜合體，迅速成了肇慶“夜經濟”的新地標。這樣的地理位置和開發前景，使得巖前村具有極高的商業價值，因此村民們選擇將房屋出租給外來商家，以獲取更高的經濟收益。
2、巖前村村莊整治和品質提升的工作受到了肇慶市自然資源局的高度重視。發布了《肇慶市端州區巖前村整村更新規劃》（草案），準備做好巖前村村莊整治和品質提升的工作，將巖前村打造成為星湖“明珠”。隨著規劃的發布，巖前半島將會迎來“大變樣”。其中涉及到道路整治的重要環節，包括建設立體車庫等措施。這些改造工程對村民的居住環境產生影響，因此村民選擇離開巖前村。