房屋大修主要是房屋***用部位大修。
工程範圍包括:房屋主體結構部位,包括基礎、墻體、柱、梁、樓板、屋頂等,因損壞影響住用安全,需要拆換加固的;整幢樓屋面因損壞影響正常使用,需要重做防水或者保溫層的;外檐面層脫落、保溫層損壞達到整幢樓外檐面積30%以上,影響安全和正常使用,需要修繕的;整棟門***用部位樓地面面層、門窗及樓梯扶手因破損影響正常使用,需要修繕的。
日常的房屋維修
主要包括墻面油漆、膩子修補、漏水處理等不涉及主體結構的維修養護