北京公積金政策是:
壹是申請住房公積金貸款時“認房認貸”。
二、實行貸款額度與貸款申請人住房公積金繳存年限掛鉤。為了體現制度的公平公正，每年可以貸款654.38+萬元，存款年限不足654.38+0整年的，按照654.38+0整年計算，最高可以貸款654.38+0.2萬元。
3.區分最高貸款額度。
四是根據現行商業貸款政策，調整了首付比例。
5.貸款期限已調整。貸款期限可從最長至借款人70周歲計算，原則上調整為最長65周歲。
6.調整每月還款額。
七。調整擔保方式。
八、精簡貸款申請材料。
九、精簡檔案材料。
《北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》第壹條
申請貸款時，貸款申請人應符合下列條件:
(壹)申請貸款時，借款人應當連續繳存住房公積金半年以上(含)且住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；退休人員退休前已繳納住房公積金。
(2)貸款申請人必須具備在北京購買住房的資格；申請貸款來支付妳買的房子。
(三)貸款申請人無住房貸款記錄且在本市無住房的，按首套房貸政策執行；凡不屬於首套房，被批準為二套房的，按二套房貸款政策辦理。經批準有兩套及以上住房的，不予貸款。
技巧
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北京公積金貸款政策
北京公積金貸款政策:在京繳存住房公積金的職工，在京購買自住住房，符合繳存條件，且夫妻雙方均無未結清住房公積金個人貸款和住房公積金政策性貼息貸款的，可申請住房公積金個人貸款。其中，繳存住房公積金必須符合以下三個條件之壹:(1)購買政策性住房的，應當建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前連續足額繳存6個月，申請貸款時處於繳存狀態。(2)購買非政策性住房的，應當建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前連續足額繳存12個月，且申請貸款時處於繳存狀態。(3)工作期間在管理中心繳存住房公積金的退休職工，也可以申請公積金貸款。《住房公積金管理條例》第八條直轄市、省、自治區人民政府所在地的市和其他設區的市(地、州、盟)應當設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會成員中，人民政府、建設、財政、人民銀行等有關部門負責人和有關專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。住房公積金管理委員會主任應當由具有社會公信力的人士擔任。《住房公積金管理條例》職工有下列情形之壹的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建或者大修自住住房；2.退休了；3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；4.出國定居；5.償還自住住房貸款本息；6.租房自住；(職工及其配偶在京無自有住房，租住公租房或商品房，可提取住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城市低保的；8.遭遇突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；9、農民工與單位解除勞動關系的；10、被判刑、判刑或者任期屆滿達到國家法定退休年齡的；11，死亡或宣告死亡；職工按照本辦法第四條(1、5、6、7、8)提取住房公積金的，其配偶可以同時提取其賬戶內的住房公積金。
北京公積金貸款條件是什麽？如何申請北京公積金貸款？
對於有公積金的用戶，在申請貸款時都選擇了公積金貸款，但是不交公積金也可以申請貸款。此外，不同地區辦理公積金貸款的條件也略有不同。那麽北京公積金的貸款條件是什麽呢？讓我們互相了解壹下。
北京公積金貸款條件是什麽？
1貸款申請人在申請貸款時應連續繳存住房公積金半年及以上，其住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。
對於退休人員，退休前必須已繳納住房公積金。
貸款申請人必須具備在京購房資格。
申請貸款支付所購房屋的房款。
5貸款申請人(含同壹申請人，下同)無住房貸款記錄(含商業性住房貸款和住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸規則辦理。
6.不屬於首套房，被批準為二套房的，按二套房貸款規則辦理。
經批準有兩套及以上住房的，不予貸款。