公積金貸款審核流程:咨詢→貸款申請(借款人)→審核(提供資料)→簽訂貸款合同和抵押合同(銀行)→合同公證(公證處)→相關保險(保險公司)→房產抵押登記(房地產登記處)→貸款發放(抵押證明回執)→借款人還款→抵押房產註銷登記(貸款全部還清)。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡繳存住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關規定申請個人住房公積金貸款。貸款介紹公積金貸款是指個人住房公積金貸款，是由各地住房公積金管理中心發放的，使用申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自有住房的住房公積金繳存人和在職期間繳納住房公積金的退休職工發放的抵押貸款。按照規定，繳存住房公積金達到壹定年限及以上(年限因城市而異，如長沙為12個月以上)的職工，在購買、建造、翻建或大修自有住房的資金不足時，可以申請公積金貸款。貸款條件為:單位職工簽訂三年以上勞動合同(或連續三年簽訂1年勞動合同)；正常連續按月繳存住房公積金超過壹定期限；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理房屋抵押登記和保險；提供當地住房公積金管理中心及其分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房產證、土地使用證、公積金繳存證明等。貸款條件1。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度的，要申請住房公積金個人購房貸款，還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
二、住房公積金貸款的審批流程是怎樣的？
住房公積金貸款申請審批程序:
1.貸款人申請住房公積金貸款需向銀行提交書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供以下資料:
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(2)申請人及配偶的身份證明(指居民身份證、戶口簿等有效居住證明)和婚姻狀況證明；
(3)穩定的家庭收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明；
(四)購買住房的合同、協議等有效文件；
(五)抵押物、質物清單、權屬證明及有權處分人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
(六)公積金中心要求第三方擔保人提供擔保並支付擔保費，借款人、貸款人、第三方擔保人* * *簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求的其他資料。
2.對於資料齊全的貸款申請，銀行會及時受理審核，並及時提交給公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知開戶銀行。
4.銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續。借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後撥付委托資金，受委托銀行根據借款合同按時足額發放貸款。
5.以房屋抵押擔保的，借款人應到房屋所在地的房產管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的，借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。
3.廣州的住房公積金貸款審批流程是怎樣的？
廣州公積金貸款審批流程:從貸款銀行向貸款銀行申請住房公積金貸款開始，需要18-19個工作日。
其中:①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成；(2)銀行進行貸前審查，經批準後報市住房公積金管理中心審查，2個工作日內完成。(3)市住房公積金管理中心審查貸款，在1個工作日內完成。(4)審批通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2個工作日內完成。⑤選擇擔保的，由擔保公司在反擔保內完成；如選擇抵押擔保，借款人應辦理抵押保險手續，並在7個工作日內完成；選擇質押擔保的，銀行應當辦理質押手續。⑥貸款銀行放款，2個工作日內完成。⑦市房管局審批材料，3個工作日內完成。
以上是對妳問題的回答，希望對妳有所幫助。
4.買房驗資流程如何操作？
第壹種:買家可以去他經常使用的銀行打印壹份流水證明。這個流水可以證明買家的消費能力和各種收入。把這個流水證明交給相應的開發商後，等待開發商各種人員的審核。只有買家的銀行流水達到壹定要求，開發商才會考慮買家的其他條件，只有買家的所有資質都達到開發商的要求，買家才能買房。
第二，買家可以去自己存款所在的銀行打印存款證明。如果這張存單上的金額符合開發商對買方資產的要求，就可以證明買方有足夠的實力買房。
第三種:可以出具可以證明買家在買家所在公司收入的文件。如果公司有相應的認證模板，妳只需要填寫證明材料，然後找法人簽字，加蓋公司公章即可。如果沒有相應的模板，也可以自己寫，但是註意要把自己這幾年的收入列壹個清晰的清單，然後找法人簽字，加蓋公章。