根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市公***租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規定，大鵬新區住房和建設局現啟動大鵬新區2021年度第壹批次面向大鵬新區戶籍在冊輪候人公***租賃住房配租工作。
本次認租時間為2021年4月2日至2021年4月9日。現將有關事項通告如下：
壹、房源概況
本次供應房源***340套，其中招商東岸家園房源100套、豐樹苑房源200套、南澳楓浪山花園壹期房源30套、南澳楓浪山花園二期房源10套。
(壹)招商東岸家園
1.基本情況
該項目供應房源100套，位於大鵬新區葵湧街道葵新北路，戶型均為二房(建築面積約為65平方米)。
2.配租標準
三人及以上家庭可選本項目公布的所有房源。認租申請人自願認租低於其對應戶型或建築面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。
3.相關費用
(1)租金標準：初步評估租金標準暫定為15.37元/月·_。單套住房的具體租金在基準租金的基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府審批為準。此外，租金將根據相關規定進行動態調整。
(2)物業服務相關費用按小區物業服務管理公司收費標準執行。該費用由承租人自行承擔。
(二)豐樹苑
1.基本情況
該項目供應房源200套，位於大鵬新區葵湧街道豐樹山路，戶型均為單房(建築面積約為35平方米)。
2.配租標準
壹人及以上家庭可選本項目公布的所有房源。認租申請人自願認租低於其對應戶型或建築面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。
3.相關費用
(1)租金標準：初步評估租金標準暫定為15.83元/月·_。單套住房的具體租金在基準租金的基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府審批為準。此外，租金將根據相關規定進行動態調整。
(2)物業服務相關費用按小區物業服務管理公司收費標準執行。該費用由承租人自行承擔。
(三)南澳楓浪山花園壹期
1.基本情況
該項目供應房源30套，位於大鵬新區南澳街道新創南路，其中，戶型為二房的房源25套(建築面積約為57-63平方米)，戶型為三房的房源5套(建築面積約為72-75平方米)。
2.配租標準
二人及以上家庭可選本項目公布的二房戶型房源。三人及以上家庭可選本項目公布的三房戶型房源。認租申請人自願認租低於其對應戶型或建築面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。
3.相關費用
(1)租金標準：初步評估租金標準暫定為11.36元/月·_。單套住房的具體租金在基準租金的基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府審批為準。此外，租金將根據相關規定進行動態調整。
(2)物業服務相關費用按小區物業服務管理公司收費標準執行。該費用由承租人自行承擔。
(四)南澳楓浪山花園二期
1.基本情況
該項目供應房源10套，位於大鵬新區南澳街道新創南路。其中，戶型為二房的房源5套(建築面積約為62平方米)，戶型為二房的房源5套(建築面積約為75平方米)。
2.配租標準
二人及以上家庭可選本項目公布的建築面積約為62平方米的二房戶型房源。三人及以上家庭可選本項目公布的建築面積約為75平方米的二房戶型房源。認租申請人自願認租低於其對應戶型或建築面積住房的，視為其已按標準享受住房保障。
3.相關費用
(1)租金標準：初步評估租金標準暫定為11.36元/月·_。單套住房的具體租金在基準租金的基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府審批為準。此外，租金將根據相關規定進行動態調整。
(2)物業服務相關費用按小區物業服務管理公司收費標準執行。該費用由承租人自行承擔。
二、配租對象
2021年4月1日前(含當日)屬於大鵬新區戶籍，且同時在深圳市保障性住房統壹輪候系統登記為大鵬新區戶籍的公***租賃住房在冊輪候人。2021年4月2日及之後戶籍從其他區遷入大鵬新區的在冊輪候人，不接受此次認租申請。
三、配租規則
(壹)選房排位規則
配租選房順序按照市公***租賃住房輪候冊中的排位次序確定，排位次序相同的通過抽簽方式確定先後順序。
(二)優先規則
此次配租入圍的在冊輪候人中符合下列條件之壹的特殊家庭優先，同為特殊家庭的按輪候庫排名依次選房。特殊家庭包括：
1.申請人、***同申請人屬於經民政部門認定的廉租保障對象(特困人員、低保及低保邊緣家庭)和撫恤定補優撫對象;
2.申請人、***同申請人屬於經殘疾人聯合會認定的殘疾人;
3.經計劃生育部門認定的計劃生育特殊家庭。
四、配租程序
(壹)看房時間
1.招商東岸家園
看房時間：2021年4月2日(上午9:30至11:30，下午14:30至16:30)。
請有意向申請認租本次公***租賃住房的大鵬新區戶籍在冊輪候人以自願為原則，在規定時間內攜帶身份證件自行前往該項目現場登記，屆時由現場工作人員帶領看房(如有變化，另行通知)。
2.南澳楓浪山花園壹、二期、豐樹苑
看房時間：2021年4月2日(上午9:00至12:00，下午14:00至18:00)。
請有意向申請認租本次公***租賃住房的大鵬新區戶籍在冊輪候人以自願為原則，在規定時間內自行前往該項目看房(如有變化，另行通知)。
(二)網上認租
1.網上認租時間為：2021年4月2日9:00至2021年4月9日18:00。2021年4月9日18:00前未完成網上認租的，視為無意向認租本批次公***租賃住房。
2.有意向認租本批次公***租賃住房的大鵬新區戶籍在冊輪候人，請登錄深圳市住房和建設局網站——住房保障服務頁面(
3.在冊輪候申請人取得大鵬新區戶籍的時點應為2021年4月1日前(含當日)，如戶籍發生變更的，應在2021年4月1日前(含當日)完成相關信息變更。
在冊輪候人如輪候信息發生變更(如家庭人口數、住房、婚姻等)，應在2021年4月9日18:00前進入深圳市住房和建設局網站(
(三)確定名單及公示
經審核符合條件的認租人按照配租規則確定選房排位，大鵬新區住房和建設局將在大鵬新區政府在線網站公示審核合格名單，公示時間為5個工作日。
(四)選房和簽約
對公示無異議或異議不成立的合格認租人可安排選房和簽約，選房排位順序將根據合格認租人在輪候冊中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的，按規定通過抽簽方式確定先後順序，對應房源選完即止。
選房和簽訂租賃合同的具體時間安排另行通知。
五、投訴舉報和監督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向大鵬新區住房和建設局或紀檢監察部門投訴舉報。以個人名義投訴、舉報的應簽署或自報本人真實姓名，受理單位將對舉報人嚴格保密;以單位名義投訴、舉報的應加蓋本單位公章。
政策咨詢地址：大鵬新區葵湧街道奔康工業區A22棟大鵬人才安居服務大廳，咨詢電話：0755-28333561、0755-28333249(上午9:00-12:00，下午14:00-17:30)。
投訴舉報地址：大鵬新區葵湧街道奔康工業區A22棟大鵬人才安居服務大廳，投訴電話：0755-28333763(上午9:00-12:00，下午14:00-17:30)。新區紀檢監察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。
系統技術支持電話：0755-83679045。
六、重要提示
(壹)公***租賃住房輪候冊中大鵬新區戶籍在冊輪候人具體名單可登錄深圳市住房和建設局網站查看：
(二)認租人排序到位，其意向小區中有所選戶型或建築面積的房源但未選房的，或者雖選定住房但未在規定的時間內交付保證金並簽訂租賃合同的，按放棄本批次選房處理。累計放棄選房行為達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢;仍需申請公***租賃住房的，應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。
(三)請申請人密切關註大鵬新區政府在線網站上發布的相關信息和通知通告，及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自行放棄本次認租。
(四)本次認租受理截止後至簽訂租賃合同(預分配合同)前，認租家庭住房、婚姻、計生、戶籍等情況發生變化的，仍應當如實申報;如不再符合申請條件的，將取消配租資格。
(五)申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之後，壹經發現，大鵬新區住房和建設局將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。
(六)選房簽約結束後，如本批次項目仍有剩余房源，大鵬新區住房和建設局將視情況統籌調配使用。
特此通告。