施瑯人民路8號小區是壹個70年的老產權。建築類型有小高層、高層、板樓。小區綠化率達到30.0%，容積率2.5。蘇州施瑯科技置業有限公司規劃開發的小區位於姑蘇區人民路南環路路口(沃爾瑪超市對面)，歷史開盤時間為2016-12-25，交房時間為2018-12-31。
商品房在上世紀80年代在中國興起。是指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司從政府機關取得40年、50年、70年土地使用權開發的房屋，建成後用於在市場上出售出租的房屋，包括住宅、商品房和其他建築物。商品房也叫“大產權房”。