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金墻花苑的房子出租需要註意：第壹，對金墻花苑租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租金墻花苑房屋時應對租房人的身份加以核實，避免案犯入住；第三，金墻花苑租房合同與內容，房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，並且寫明如果損壞，該怎麽賠償。寫明交付金墻花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然後加上如果過期還沒交款的賠償。
金墻花苑二手房交易註意事項有1、進行金墻花苑二手房交易前必須確認房主真實身份；2、簽訂金墻花苑二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任；3、必須標明付款、過戶時間；4、必須註明金墻花苑二手房相關費用的交接時間；5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單；6、通過中介公司購買金墻花苑二手房必須要求與房主見面；7、必須學會使用補充協議。
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