我從那邊退出來只簽了5天合同都沒搬進去,退房花了6000多。他們壹開始壹般只說押金
是壹個月,但不提違約金的詳細條款,我的合同違約時200%的月租!可能是每個鏈家分
點合同也有區別,有的只賠壹個月,有的要賠200%的違約金,我就是這樣賠進去5000多
,所以千萬別聽他們忽悠什麽先交錢後打印合同,壹定看清合同再簽。也別信他們關於
合同模糊的地方有利於妳的說法,最後要離開的話,都是按有利於他們來做的。而且本
來我看好的自如公約,水電煤按人頭或者按戶均攤,在退租溝通的了解中也才發現,那
個不是他們的硬性規定,而是如果合租人中有提出異議的,還要合租人***同協商解決,
這就是說,不管如家規則怎麽樣,妳要是遇到極品室友,其實和外面的普通合租壹樣解
決,那如家就是在普通合租的基礎上收妳服務費,不保證這個糾紛直接替妳硬性解決。
這方面出麻煩的話,妳還是要靠自己去協商。尤其是這個問題,如果妳因此想要提前搬離,就可能面對和我壹樣的違約金問題了。妳要不想費錢,只能活忍著!
加上他們服務費妳即使沒搬進去住呢,也要按天扣,而且是不滿壹個月的按1個月算,不
滿3個月的,按3個月算。而且妳紗窗漏個洞,都要賠他們錢,妳要是手腳不仔細弄壞東
西不自覺的,千萬別住他家。他家燈壞,算在我這裏了,按說我進去第壹次試那個燈就
是壞的。我是想快點脫離他們,所以沒跟他們計較,算算給他們錢直接走人以後不挨第
二次坑。
關於服務,不親身感覺不要下定論,他們借著自己有管理規定,很多要求都不答應妳的
,公***區,我在結賬的時候還聽他們“管家”在講,被保潔人員東西扔掉了,說不是故
意的,幸虧是個垃圾桶,說給找壹個新垃圾桶,但是對方還是很不高興,說不定是自己
買的喜歡的個性款式,他們補能補出來什麽貨?若是更值錢的東西,就不知能不能給補
啊。總之,走廊說是公用,其實妳根本用不上。
總體感覺,就是妳花比壹般價錢貴的錢,享受的是自由度非常有限的服務,包括精神上
的,他十件事有8.5件都不答應妳,時間久了妳心情會不好的……
而且,最重要的壹點,如果妳想未到期搬走,是會被算掉不亞於到期搬走的壹筆錢的,
到時他們的理由妳想象不到,而且合同上給妳的權利最多2條,他們針對妳的條款都是7
、8條,其余模糊部分都是他們說的算。他們甚至不承諾退租錢款通過銀行卡轉賬給妳時
如果超過15個工作日是否賠償妳或迅速解決的手段,如果沒按時退,妳就壹遍壹遍打管
家電話催吧,別無他法。理財還給妳點利息呢,他們家很黑…………^等妳想講理時,妳
會發現妳毫無反抗的能力。不信妳就試試看……