租房時手寫的合同有效嗎？

法律解析:租賃合同的效力與是否手寫無關，而取決於是否存在下列導致租賃合同無效的情形:(1)壹方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；(三)以合法形式掩蓋非法目的的；(四)損害公眾利益的；(五)違反法律、行政法規的強制性規定；(六)合同當事人不具有相應的民事行為能力；(7)合同當事人不真實。以上情況不存在的，租賃合同有效。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第壹百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效:

(壹)行為人具有相應的民事行為能力；

(2)意思表示真實；

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第壹百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第壹百四十六條行為人和相對人出於虛假意思的民事法律行為無效。

以虛假意思表示隱匿的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

第壹百五十三條違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為無效。但是，強制性規定不使民事法律行為無效的除外。

違反公序良俗的民事法律行為無效。

第壹百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。