1. 房屋安全問題：空中花園的房屋可能存在安全隱患，如防盜、消防等方面可能存在隱患，使得購房者對其安全性能存有疑慮，壹定程度上影響了其價格。
2. 設施老化：空中花園作為老舊小區的壹部分，其設施可能因時間推移而老化，如設備和管道等，需要更多的維護和修復成本。這可能導致購房者在考慮購買空中花園房屋時產生額外的顧慮，從而影響其價格。
3. 地理位置：空中花園通常位於老舊小區，其地理位置可能相對偏遠或周邊環境較差，例如交通不便、噪音汙染等，這些因素也會影響購房者的選擇和房屋價格。
4. 市場供需：房地產市場的供需關系也會影響房屋價格。在某些地區，空中花園的房屋供應量可能較大，而需求相對不足，這可能導致房價下降。
5. 環境和交通狀況：聯邦空中花園位於石家莊的裕華區，雖然周邊沒有大型購物中心、醫院等設施，交通也不方便，環境差，這些因素都影響了房子的價格。
總的來說，這些因素都導致了石家莊聯邦空中花園的房子相對便宜。如果您在考慮購買這裏的房子，建議您綜合考慮以上因素，以及您的具體需求和預算，做出最合適的決策。