1.存款糾紛
定金糾紛壹直是房產糾紛中非常典型的代表。簽訂合同時，定金必須以書面形式作出才有效。合同法中，適用定金罰則:支付定金的壹方不履行債務的，無權要求對方返還定金；如果承擔定金的壹方不還債，需要雙倍返還定金給對方。所以關於押金，尤其是押金退還的適用狀態，壹定要約定清楚。
2.壹房兩賣糾紛
要避免壹房二賣的呈現，要從以下幾個方面做好防範:壹是購房者要確保定金給的是房屋的主人，也就是賣方；第二，核對賣方身份證明和房屋權屬狀況，更好的存放房屋權屬證書；第三，大宗交易最好不要壹次性還清；第四，及時做好網簽工作。
3.二手房買賣中的租客糾紛
很多買賣合同簽訂後，由於承租人通常會提出優先購買權，導致原買賣合同無效，也引發了壹系列糾紛。購房者在購買房產時，應詢問房屋的用途。有承租人的，可以要求承租人出具放棄優先購買權的書面文件。
4.房屋質量糾紛
房屋質量糾紛是購房者交房後經常遇到的問題，比如裂縫、滲漏、墻皮脫落等等。房屋質量糾紛有幾種解決方式:壹是可以向建設行政主管部門投訴；第二，協商調解；第三，向裁決機構提出裁決；第四，用法律法規的手段保護自己的合法權益。
5.中介費糾紛
通過中介簽訂房屋買賣合同，因為種種因素，合同終究無法執行。如果要退中介費，中介公司是不會退的。索要中介費的糾紛也是最常見的房產糾紛之壹。這種情況要具體分析，看看導致合同無法執行的因素到底是不是中介因素造成的。簽訂三方協議時，可以在協議中對中介費的返還做出具體約定。合同適用意思自治原則，合同內容不違反法律法規的強制性規定，對合同當事人具有法律效力。