房東違約如何賠償損失？

法律分析:房東應該賠償承租人因違反租賃合同而造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益。合同約定壹定數額的違約金、損失賠償的計算方法等違約條款的，應當按照合同約定支付賠償金。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十四條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應當相當於違反合同所造成的損失，包括履行合同後可以獲得的利益；但是，不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的損失。