男子要把房子轉租。會出去簽了合同。活動就有效力，雙方都應該合同走，但是他現在想中途終止合同。把押金退掉，這個到底對還是不對？有很大的爭議，因為不了解合同當時簽的這個具體的條款規定，誰也不能說誰對還是不對，租客這種行為雖然是惡心到了房東，但對他自己顯然也沒什麽好處，雙方會爆發更大的沖突，更難解決問題。
男子享有三年之內的這個房子。然後房東保證這三年之內它的使用權不受影響，提供基本的服務，消化不良。這個男子覺得經營這個店面也不賺錢，他想把這個店面轉租出去了轉租這個就涉及到房東的問題了，畢竟房子不是他的，所以才有聯系房東，但房東壹直並不願意把這個房子轉出去，甚至後來就沒有回應了，所以這個男子很生氣，他把這個店面改成了24小時公***廁所。
合同具體的規定，壹般來說兩個人牽著個租房的這個合同的時候都是有押金的，就是為了避免租客中途跑路損換的什麽基礎設施之類的好賠償。然後也會規定如果雙方違約了怎麽辦，租客要提前走。提前多久跟房東說，然後押金怎麽扣，這些都應該有具體的條款規定。還有壹個很敏感的就是中途不想租了主觀個人原因，那麽這個房子轉租出去有沒有信息費中介費或者必須扣壹部分押金的這種規定，房東當時允不允許把這個房子轉租。
這個問題其實最根本的是信息溝通，本來雙方都沒有什麽違約的現象。房東這方面肯定沒問題，人家簽了合同保證三年之內妳可以正常使用，這個店面，人家就沒有任何違約，妳現在中途要退走是妳個人的原因，就算從法律上來說中途終止合同不是什麽不可抗力，就是妳自己不想經營的話，那也是妳自己的問題，雙方本來可以通過協商的問題解決，但是雙方可能溝通上出了點問題，所以出了這樣的事情。