1、出租房房東個人情況。
2、定金支付壹定要註意安全性。
3、房租損壞情況寫進合同。
4、物業雜費交付寫進合同。
5、收據押金條的保管。
房屋租賃流程註意事項：
1、將租金與水、電、氣費分開
如果將這些包括在房屋租金內，就必須適用繳納各種房屋出租的稅費，對房東十分不利，所以在房屋出租協議中規定由租房方按消費量直接支付給相關的供應公司或其代理。
2、將物業費與租金分開
物業費若納入租金總額，則房東還需繳納各種房屋出租稅費，所以物業費在房屋出租協議中規定由租房方直接支付給物業公司。
3、將房屋租金與車庫租金分開
租金單獨計算，其適用納稅費部分要少，可以單獨將車庫出租協議作為單獨附件分別訂立。