全宇宙最富有的人之壹，搞太空旅行和特斯拉的馬克斯，把自己的洛杉磯二手的豪宅賣給了中國人，自己租房子 ，更多的時候直接住工廠裏，但並沒有人覺得他可憐，而對於絕大多數人來看，還是要有套房子才行。
? 那麽第壹套房子怎麽買，買新房，它的優劣勢是什麽呢？
?第壹新房設計優勢明顯，戶型，科技，智能，玄關，飄窗已經是標配， 很多是十年前沒有的理念。
?第二，新房交易流程簡單，對於第壹次買房的小白，越簡單越不容易犯錯，售樓處看房，簽合同，選銀行，交稅費，收房。 比二手簡單的多，且售樓處沒那麽深的水
?第三，房齡較新，使用年限和貸款年限都有比較大的優勢，對於第壹套房子來講，這也是兩個最實惠的優勢?
? 第四，新房坑少，比起擔心二手房是否有抵押，是否設立居住權，是否占了學位，是否不遷走戶口，或是出過什麽事兒，新房住著更安心?
? 第五，價格倒掛，這是讓無數新房崇拜者瘋狂的。因為調控限價的原因，新房倒掛二手房，幾千幾萬壹平米很常見，買到就是賺的。
新房劣勢是什麽？
?第壹不能即買即住
? 第二 遇到小開發商有跑路風險，所以選樓盤的時候要專註大盤，這個也是可以提前規避的。
? 第三，配套還不是很完善，沒錯，等到完善的時候肯定不是這個價了
? 第四，落空的風險，搖個號的時間成本很高，很多等了半年沒搖到， 之前看好的二手房也沒了，這不是新房和二手房誰好誰不好的問題，這是在價格向上了大流裏，妳到底買沒買到的問題?