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租賃保證金在合同期限到期前退還嗎?

押金應在租約到期前退還。存款也是壹種貨幣質量,具體來說是質押擔保的壹種特殊形式。定金是為了保證債務的履行。債務人或第三方將壹定數量的資金轉移給債權人占有。債務人不履行合同,債權人可以優先支付債務人支付的定金;債務人按照合同履行債務的,所支付的定金可以作為價款或者收回。

承租人與出租人協商解除租賃合同,押金的退還按雙方約定執行。出租人違約,承租人要求解除合同的,押金需要返還,出租人應當承擔違約責任。承租人違約,導致出租人要求解除合同的,承租人應當承擔違約責任,押金應當退還。因合同解除或不可抗力致使合同不能繼續履行的,按合同辦理。如果租賃合同沒有規定押金的性質或規則,押金將被視為租賃預付款,無論如何都要退還。租房期間如有財產損失,可相應扣除押金,扣除財產損失後應退還押金。保證金的性質是在租賃期內對租賃房屋和設施完好性的保證金。如果在租賃期間,房屋及設施被租客損壞,房東可以從押金中扣除相應的維修費用。租賃合同未到期,租賃合同明確約定承租人在租賃期限屆滿前返還房屋或者轉租的,房東可以直接扣除承租人的押金。合同有效,房東有權不退押金。租賃合同對押金沒有直接約定的,押金應當返還承租人。

租賃合同到期前如何計算違約金?

租賃合同中有違約金約定的,按照約定的違約金比例支付。如果雙方在簽訂合同時約定房屋租賃合同的違約金為壹個月的租金,那麽壹旦違約,出租人可以要求承租人支付壹個月租金同等金額的違約金作為違約賠償;如果約定的違約金過高或過低,可以要求變更。如果約定違約金超過實際損失的30%,可以認為約定違約金過高,要求減少。房屋租賃合同中沒有約定違約金,應當按照承租人違約給房東造成的實際損失計算違約金。

綜上所述,邊肖沒有到期合同的租賃期限。租房押金退嗎?希望能幫到妳相關的回答。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第七百二十壹條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的,租賃期間不滿壹年的,應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期限超過壹年的,每年到期支付,剩余期限不足壹年的,租賃期限屆滿支付。

第七百二十二條承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

第七百二十三條因第三人主張權利,致使承租人不能使用租賃物或者不能受益的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的,承租人應當及時通知出租人。