商鋪除了用於出售之外，還可以用於出租，比較購買商鋪的資金比較多，很少人能夠買得起，而用於出租的話，可以讓雙方都受益。那麽商鋪出租轉讓該怎麽寫，以及商鋪出租轉讓需註意哪些方面，各位是否了解呢?現在我們壹起來看看吧。
壹、商鋪出租轉讓該怎麽寫
1、甲方(出租房)將位於某處的商鋪出租轉讓給乙方(承租者)，並寫明商鋪面積，及乙方在租賃期間所享有的權利及義務;2、寫明租賃的期限，從簽訂合同日起到合同結束時間，乙方對於合同中的條款都表示同意;3、若是乙方需要裝修商鋪，需取得甲方的同意，且在合同結束後，都歸甲方所有。
二、商鋪出租轉讓需註意哪些方面
1、需要確認清楚房屋及土地的用途，必須確保其是用於商業性質上，而且土地的性質需要是商鋪性質並非是住宅性質。若是沒有了解這壹點，就將住宅性質的土地用於商鋪性質，將無法辦理營業執照，且將承擔非常使用房屋的風險。
2、簽訂商鋪租賃合同之前，需要確定簽訂合同的人是商鋪的所有人，可以從所有權證和身份證上確認。如果說，商鋪的所有權人並不只有壹個人的話，那麽在簽訂合同時，需讓所有的產權人壹同到場簽字，以免後期帶來不必要的糾紛。
3、如果說商鋪已經存在有租賃登記信息的話，那麽將有可能造成新的租賃合同無法辦理正常的登記手續，不僅會影響到承租人與出租人之間房關系，也會影響承租人辦理營業執照。
關於商鋪出租轉讓該怎麽寫，以及商鋪出租轉讓需註意哪些方面，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?商鋪出租需要註意格式，並盡可能的介紹商鋪的優勢，這樣才能夠吸引更多人前往哦。
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